Выбор места для дома на участке
После того, как вы выбрали участок земли и провели межевание, важно определить, где будет располагаться ваш дом. Это решение может существенно повлиять на затраты, связанные с земляными работами и дренажом. На первый взгляд может показаться, что все это не так дорого – песок, грунт, ПГС. Однако, как только начинаются работы по доставке нерудных материалов на территорию, строительный бюджет начинает быстро исчезать.
Правильное размещение дома на участке, осуществленное после тщательной подготовки и обдумывания, может помочь сэкономить деньги в частном строительстве, которые у многих обычно ограничены.
На какие вопросы стоит обратить внимание при определении места для строительства дома на участке и какие правила следует учесть?
Вот несколько советов от людей, которые уже построили свой дом и поделились своими мыслями на эту тему.
Выбор места для дома — важный шаг в строительстве. Где именно разместить дом на оставшейся территории? Слева, справа, в середине? Может быть, стоит сместить его ближе к центру зоны или, наоборот, отодвинуть к её границам? Здесь основой для рассуждений являются задумки по использованию участка: его назначение, функциональная, планировочная и ландшафтная организация.
Если ваша основная цель — максимальное использование земли для сельского хозяйства, то лучше разместить дом у границы участка. Если же вы хотите использовать участок в основном для отдыха или создания необычного ландшафта, то размещение дома должно быть подчинено этой идее. В любом случае, при выборе места для дома, необходимо учесть размеры тени, которую он будет бросать на участок, и выбрать такое положение, чтобы солнцелюбивые растения не были затенены.
Кроме того, на этом этапе стоит предусмотреть место для возможного расширения дома в будущем, например, для строительства дополнительных жилых или хозяйственных помещений, гаража, теплицы, зимнего сада или террасы.
А еще, не забудьте измерить уровень грунтовых вод. Это очень важно, чтобы знать, насколько высоко или низко они находятся. Эта информация поможет вам определить, какие растения можно будет выращивать на вашем участке и какие меры необходимо принять для дренажа или орошения.
Если уровень грунтовых вод на участке будет слишком высоким, то это может привести к неприятным последствиям. Дом может подтапливаться, а фундамент разрушаться. Из-за этого строение не прослужит долго. Поэтому при выборе места для строительства рекомендуется учитывать уровень грунтовых вод. Лучше всего выбирать ту часть участка, где грунтовые воды не залегают близко к поверхности. Важно помнить, что водоносный слой не всегда одинаковый на всем участке. Он может меняться, то опускаясь, то поднимаясь.
Чтобы точно определить уровень грунтовых вод, необходимо провести бурение. Лучше всего выполнять такие работы в раннюю весну или в период осенних дождей. В этот период грунтовые воды наиболее активны и их уровень можно определить с большей точностью. Однако, возможно, исследование грунтовых вод на участке уже было проведено до вас. Поэтому стоит изучить документацию на землю, возможно, в ней содержится информация о грунтовых водах.
Определить, насколько глубоко залегают грунтовые воды в определенной части участка, можно и другими способами, даже простым осмотром. Например, если в засушливую погоду на этой части участка много мха, то это может указывать на высокий уровень воды. Также, если на участке есть колодцы, можно просто заглянуть в них, чтобы определить уровень грунтовых вод.
А теперь давайте поговорим о видовых фасадах. Обычно, когда вы подъезжаете к дому, вы увидите два основных фасада с определенного ракурса. Но есть еще третий видовой фасад, который открывается на участок. Чтобы его увидеть, вам придется специально отойти вглубь участка. Важно, чтобы все три видовых фасада были максимально эстетичными и привлекательными.
Идеально, чтобы фасады дома были обращены на восток, юг и запад, чтобы получить максимальную инсоляцию помещений. А что такое инсоляция? Это когда комнаты становятся светлее благодаря солнцу, и свет не так часто включается. Кроме того, благодаря лучшему прогреву помещений, меньше энергии тратится на отопление, а УФ-лучи уничтожают бактерии.
Однако, если основные природные объекты, такие как водоемы или леса, находятся на севере, то фасад, обращенный на север, будет наиболее подходящим. Ведь бессмысленно купить участок рядом с красивой природой и отвернуться от нее.
Существуют 4 вида участков в зависимости от сторон света: восточный, северный, западный и южный. Въезд на восточный участок осуществляется с востока.
Первые три участка – это самые распространенные и простые варианты для размещения дома с въездной зоной. Возможно прижать дом в один из углов, который образуется линией участка, соседствующей с дорогой, и с соседним участком. Это позволит обеспечить достаточное количество солнечного света во всех жилых помещениях в течение большей части дня, а также избежать теней от самого дома на основных ландшафтных зонах.
Если речь идет о северном участке, то дом можно прижать как к левому, так и к правому углу участка. В случае с восточным и западным участком существует только один правильный вариант размещения.
Итак, при выборе места для строительства дома необходимо учитывать не только расположение участка относительно дороги и соседних участков, но и сторону света, чтобы обеспечить оптимальное освещение жилых помещений. Кроме того, важно учесть особенности ландшафта и избежать создания теней на основных зонах участка.
Для западных участков можно выбрать прямые варианты проектов, где котельная будет расположена слева от входа. А для восточных участков можно выбрать зеркальные варианты, где котельная будет расположена справа от входа. А если речь идет о северных участках, то здесь можно выбрать как прямые, так и зеркальные варианты, в зависимости от того, с какой стороны вы будете подъезжать к участку и какой режим дня принят в вашей семье. Если вы привыкли рано вставать, то лучше выбрать зеркальные варианты с котельной справа от входа. А если вы поздно ложитесь, то лучше выбрать прямые варианты с котельной слева от входа.
Простые советы
Для спален лучше выбирать окна, которые будут расположены между восточной и южной сторонами. Комнаты, которые выходят на север, будут лишены солнечного света. А общие комнаты лучше размещать в направлении запада. Если вы планируете создать зимний сад на участке, то лучше разместить его с северной стороны дома. И не стоит располагать окна спален так, чтобы они выходили на улицу.
При строительстве дома необходимо учесть его удобство как для подъезда, так и для подхода. Идеально, если в доме будет два выхода: один на улицу, а второй на ваш земельный участок. Если ваш участок находится на возвышении, то рекомендуется строить дом именно на этой возвышенности. Таким образом, из спален, гостиных и террас вы сможете наслаждаться прекрасным видом на окружающий ландшафт.
Фасад дома – это своего рода его лицо. Поэтому лучше уделить особое внимание его оформлению, чем заднему двору. Забор следует делать глухим только с одной стороны, обращенной к улице, а между соседскими участками он может быть выполнен в виде сетки. Касательно наклона крыши, рекомендуется ориентироваться на такой угол, чтобы стекающая вода падала на ваш участок, но никак не на участок соседей.